✔ Snel, gemakkelijk en betrouwbaar
✔ Tot 3 geheel vrijblijvende offertes
✔ Enkel erkende vakbedrijven
Casius is sinds 1999 dé manier om
aan een erkende vakman
te komen.
Aanbouw in Heemstede?
Aanbouw realiseren in regio Heemstede?
Wat kost een aanbouw? Hieronder geven wij een prijzenoverzicht van de gemiddelde kosten van een aanbouw van 5 meter bij 3 meter diep. Deze prijzen zijn exclusief de kosten van een fundering.
- Standaard aanbouw: €17.500 - €20.000 (prefab), €20.000 - €25.000 (maatwerk);
- Klassieke aanbouw: €18.500 - €22.500 (prefab), €25.000 - €30.000 (maatwerk);
- Moderne aanbouw: €18.500 - €22.500 (prefab), €25.000 - €30.000 (maatwerk).
Prijsvoorbeelden van een aanbouw
Goedkoopste optie
Onder de goedkoopste optie verstaan we een prefab aanbouw zonder extra’s. De afwerking is minimaal.
Deze optie is voornamelijk geschikt voor mensen die graag een aanbouw willen realiseren, maar een zeer beperkt budget beschikbaar hebben.
Bij deze optie moet je rekening houden met kosten van tussen de €16.000 en €20.000.
Meest praktische optie
Onder de meest praktische optie verstaan we een aanbouw waar je als eigenaar van de woning weinig werk aan hebt. Dit is een aanbouw op maat in moderne stijl. De afwerking en de elektra zijn bij deze optie meegenomen. Bij deze optie moet je rekening houden met kosten van tussen de €21.000 en €25.000.
Meest luxe optie
Onder de meest luxe optie verstaan wij een grote, moderne aanbouw die op maat wordt gemaakt. De afwerking is hierbij inbegrepen. De kosten gaan bij deze optie richting de €50.000. De kozijnen, de elektra, de vloerverwarming en de schuifpui zijn hierbij inbegrepen.
Wat is het verschil tussen prefab en traditioneel?
Traditionele aanbouw huis
Met een traditionele aanbouw wordt er ter plekke een aanbouw aan het huis opgebouwd. Iedere steen wordt dus afzonderlijk gelegd. Voor het realiseren van een kwalitatief goede traditionele aanbouw is tijd en aandacht voor het werk nodig.
- De aanbouw kan beter worden gebouwd in een lijn met de stijl van de woning. Hierdoor past de aanbouw dus beter bij de woning;
- Een traditionele aanbouw is flexibeler omdat je meer eigen inbreng hebt. Er hoeft namelijk geen rekening gehouden te worden met vaste delen. Dit is voor velen een belangrijke reden om voor de traditionele bouw te kiezen
- Het nadeel van deze traditionele bouw is dat het meer tijd kost en dus ook prijziger is.
Prefab aanbouw woning
De afkorting prefab staat voor prefabricage. Dat betekent dat een deel van het werk al in de fabriek is gedaan. Die delen hoeven alleen nog op de locatie in elkaar gezet te worden. Dit bespaart tijd en dus geld. Bovendien kan de aanbouw makkelijker gedemonteerd worden, veranderd of verplaatst worden, als het niet naar wens is. Het materiaal is erg duurzaam en energiezuinig, waardoor het makkelijk hergebruikt kan worden. Om deze redenen kan het interessant zijn om voor deze variant te kiezen.
Subsidie?
Het is mogelijk om in sommige gevallen subsidie aan te vragen voor de bouw van een aanbouw. Je zou bijvoorbeeld subsidie kunnen aanvragen wanneer de aanbouw voor een gehandicapt of ouder persoon wordt gebouwd. Ook is er een mogelijkheid voor subsidie wanneer je rekening houdt met duurzaamheid. Hieronder hierover meer uitleg.
- Subsidie aanbouw woning vanuit WMO: soms is het nodig voor senioren om een aanbouw te realiseren om de verzorging te bieden die zij nodig hebben. Door de aanbouw heeft de persoon in kwestie een plek voor zichzelf, maar kan toch makkelijker verzorgd worden. In sommige gevallen kom je in aanmerking voor een vergoeding vanuit de WMO (Wet Maatschappelijke Ondersteuning). Het nadeel is dat het niet altijd zeker is dat er subsidie wordt vrijgegeven. Sommige gemeenten hebben niet de vrijheid zelf te bepalen hoe ze de regeling toepassen, waardoor er grote onderlinge verschillen zijn;
- Subsidie vanuit een duurzaam oogpunt: de meeste aanbouwen hebben een plat dak. Het is mogelijk hierop een groendak of sedumdak te realiseren, wat de aanbouw duurzamer maakt. In sommige gemeenten wordt hiervoor subsidie vrijgegeven.
Soms is het ook mogelijk om een lening met een lage rente aan te vragen, wanneer je dubbelglas en goede isolering laat plaatsen. De werkzaamheden voor het isoleren van de woning valt daarnaast ook onder het btw-tarief van 9%. Dit lage btw-tarief geldt voor de materiaalkosten maar ook voor de arbeidskosten.
Ben je benieuwd naar de kosten voor jouw situatie? Vraag dan bij ons vrijblijvend en geheel gratis op maat gemaakte offertes aan.
Vergelijkbare opdrachten in regio Heemstede
2x uitbouw realiseren (18m2 en 12m2)
Wij willen de huidige, los van het woonhuis staande garage aanbouwen door de achterkant van het woonhuis uit te bouwen met ca 3 meter, en 6 meter breed. Daarnaast willen we de voorkant van de garage uitbouwen met 3 meter en 4 meter breed. Voor beide uitbouwen zouden we een houten verticale betimmering wensen aan de buitenzijde. Graag met openslaande (tuin)deuren in de uitbouw aan de achtergevel. Alle kozijnen en deuren graag van hout met HR++ glas. De binnenzijdes willen we casco opgeleverd hebben. De gevel zal doorbroken moeten worden aan de achterzijde van het woonhuis. Geen lichtstraten gewenst.
Achterzijde uitbouwen (~24m2)
Ik heb een nieuwbouw huis gekocht en wil hier maximaal 4 meter uitbouwen/aanbouwen aan de woonkamer. Woonkamer is 6,05m breed. Als het goed is is dit vergunningsvrij. De buitenzijde willen we graag gemetseld afgewerkt hebben, de nieuwe pui willen we hierbij verplaatsen. De binnenzijde mag dan casco opgeleverd. De vloerverwarming mag hierbij doorgetrokken worden. Ook zouden we een lichtkoepel in het dak willen.
Aanbouw realiseren 11,2m2
Wij willen aan ons achterhuis een aanbouw realiseren van 5.60 x 2.00 m. Wij willen de afwerking van hout. Inclusief aluminium schuifpui, lichtstraat 2.00 x 3.00 m, inbouwspots, 4 dubbele contactdozen, binnen afwerking incl. Stucwerk. De prijs dient ook sloopwerkzaamheden bevatten en een fundering leggen. Er hoeft geen gevel doorbroken te worden.
Een bestaande uitbouw vervangen en uitbreiden met een serre
We willen graag een serre aanbouw van 3 bij 4,5 m. Graag met fundering en vloer aanleg. Dit is een hoekwoning. De bestaande uitbouw dient dus deel vervangen en uitgebreid te worden.
Aanbouw realiseren
Hieronder even een opsomming van onze wensen en waar wij een offerte voor willen hebben: Aan de achterkant van het huis de bestaande uitbouw weg halen, de muur (met raam) van de keuken eruit en dan een aanbouw van ± 3 meter (aan de kant van de keuken) en ± 1,30 gemeten vanaf de bestaande uitbouw. Bestaande uitbouw komt in zijn geheel te vervallen. Eén lange ( ± 7 meter) achterpui met 2x dubbele openslaande deuren. De schoorsteen kan niet meer gebruikt worden. Deze moet natuurlijk we opgevangen worden. Een dubbele staalconstructie waar beide achtergevels op kunnen steunen zodat we geen palen of muren in de ruimte krijgen. Een offerte voor een gehele vloer uitgevoerd in schuimbeton met vloerverwarming en een laag anhydriet met daarin vloerverwarming en eventueel andere nodige leidingen doorheen. (incl alle werkzaamheden die hierbij horen). De totale vloeroppervlakte (inclusief aanbouw) bedraagt ± 85 m2. Geschuurd opleveren van het anhydriet, zonder naden, drempels of andere hoogte verschillen in de vloer Het pulsen van de benodigde palen waar de uitbouw op komt te rusten. Leggen van een fundering. Het afvoeren van materialen (grond welke we weghalen t.b.v de aanbouw kunnen we hergebruiken om de tuin op te hogen). Alle werkzaamheden t.b.v Loodgieters werk, Gas en Elektriciteit. Binnen: Verhogen van de bestaande doorgangen van de kamer naar de keuken. Ik hoop je hiermee een behoorlijk beeld van de werkzaamheden gegeven te hebben en hoop dat je met deze informatie een redelijke schatting van de kosten kunt maken. Foto’s en filmpjes stuur ik hier bij. Wij zien je offerte graag tegemoet,
Uitbouw aan de achterzijde bouwen
Wij denken erover een uitbouw te realiseren aan de achterkant van de woning die we net hebben aangekocht. De gewenste maat betreft 6.26 meter breed bij 5 meter diep. In de achtergevel willen wij openslaande deuren of een schuifpui laten plaatsen en in het platte dak een lichtkoepel. De elektra en de verwarming willen wij laten doortrekken en de verder afwerking verzorgen wij zelf. De uitbouw mag vergunningsvrij geplaatst worden. Ik heb een foto bijgevoegd waarop te zien is dat de buren de aanbouw al hebben gerealiseerd.
Aanbouw in regio Heemstede
- Aalsmeer
- Alkmaar
- Almere
- Alphen aan den Rijn
- Amstelveen
- Amsterdam
- Amsterdam Zuidoost
- Badhoevedorp
- Beverwijk
- Bussum
- Den Haag
- Diemen
- Haarlem
- Heemskerk
- Heerhugowaard
- Hilversum
- Hoofddorp
- Leiden
- Leiderdorp
- Maarssen
- Nieuw Vennep
- Purmerend
- Uithoorn
- Vleuten
- Waddinxveen
- Wassenaar
- Weesp
- Zaandam
- Zandvoort
- Zoetermeer